住房是农民的安身立命之本，拥有一栋称心如意的住房,既是农民生存的必需,也是发展生产,实现富裕的现实要求。对于农民来说,住房既是生活资料，又是生产资料，因此，农村居民的住房情况能够准确反映出本地农民的生活水平、收入情况、生存状况,对于掌握社会主义新农村的建设步伐,揭示当前农村工作中存在的矛盾和问题,改进农村工作,提高农民生活水平具有十分重要的意义。近日，红土乡统计站会同经济发展办公室在全乡范围内对农村居民住房情况进行了广泛深入的调查,基本摸清了全乡农民的农户建房呈现三大特点,存在的问题,现实诉求和发展方向。
一、基本情况
红土乡有13个村（居）民委员会,97个村民小组,乡村总户数12608户，乡村总人口数47507人。乡村劳动力资源23980人，常用耕地面积61208亩。
二、特点
近年来，党和国家出台一系列行之有效的支农惠农政策，农村居民的生产、生活条件有了很大的改善和提高，随着农民生活质量的不断提高，红土乡农户抢抓建设社会主义新农村的大好机遇，农户建房明显趋热，据调查，今年以来，农户建房主要呈现以下几个特点：
1、农户建房投资增长。在中央提出建设社会主义新农村的利好政策驱动下，随着农村生产的发展、农民收入的增加、农户生活质量的提高，改善居住条件、创造良好的环境成为农民建房的主要动因。红土乡农户建房热情高涨。据红土乡农户固定资产投资调查的调查结果显示，1---11月份，红土乡农户投入建房的资金达到842.2万元，户平投入资金4.95万元。
2、建房质量、档次提高。随着农村居民生活水平的提高，伴着新农村建设的开展，农户建房更加注重房屋的质量和功能，他们不在满足于过去传统的建房模式，转而要求更舒适、更具现代水准的居住模式。原来的砖瓦房逐步被钢筋混凝土的楼房取代，部分房屋建设不但在建筑面积上扩大、质量上求高、式样上求新，而且装潢好趋向城市化。`
据调查，170户农民人均住房面积30.96平方米。户平2.6间，间平45平方右左，每平方米投资416.56元。但随着建材市场价格的上涨，使得农户建房成本上升。据调查统计，钢材价格5200元/吨，比上年同期的3800元/吨上涨36.84%；水泥价格440元/吨，比上年同期的260元/吨上涨69.23%；水泥砖价格2.00元/块，比上年同期的1.45元/块上涨37.93%；石灰（精灰）价格360元/吨，比上年同期的300元/吨上涨20.0%；块石子价格在45元左右/方，比上年同期的35元左右/方上涨28.57%；砂石子价格70元左右/方，比上年同期的50元左右/方上涨40%；人工费（大工）由上年的50元/天增至80元/天，上升幅度达到60%。 人工费（小工）由上年的40元/天增至50元/天，上升幅度达到25%。但建材价格上涨并没有影响农户建房的激情，一些准备建房但没有条件建房的农户认为，建筑材料不断上涨，不如乘早备料，提前购买一些建材，等来年建房用，这也是农户建房支出增加的主要原因。
3、农户居住环境改善。按照不同区域、不同功能、不同人文历史、地理、环境等因素，因村制宜，彰显特点，合理定位新农村建设，农户居住的环境日益改善。如：红土、石窑两社区居委会加大基础设施改造，大力实施“洁绿亮美”工程，建城镇型新村；大河沟村依托紧邻长石公路优势，建移民型新村;在海拔1800米的石灰窑高岭村，一栋栋贴着瓷砖的楼房耸立在眼前，家家户户平场坝，屋前花台开满了鲜花，成块连片的高山蔬菜在细雨薄雾中飘着清香，背满疏菜的农民在田间水泥人行道中行走，好一派高山新农村景像 。
三、存在的问题
农村住房大都建于上世纪八九十年代，由于受条件限制，大都设计简单落后结构低矮潮湿，无自来水，厕所以旱厕为主。由于不通自来水,热水器等设备无法使用,严重影响生活质量,生活起居很不方便。院内猪圈、牛栏、禽舍集中在一起，卫生环境差，污染严重。即使是居住楼房的农户，也由于建设年代久远，结构不合理，设施不配套而出现大量空置，实际意义不大。全乡约40%的农户建有楼房，基本为上下两层三间结构，有人在上面居住的不足一半，大多数农户仍然居住在一楼及附属的厢房中，楼上仅作为贮藏室或者干脆空着，实际上仍相当于住在平房中。另外，由于现有住房绝大多数都是在开展新农村建设之前建造的，缺乏统一的管理和规划，在农村普遍存在房屋结构样式不统一，想怎么建就怎么建，布局不合理，甚至不安全因素不同程度存在。有的猪圈牛栏乱搭乱建，环境卫生问题比较突出也是群众反映较多的问题
四、未来农村居民的住房要求
随着社会主义新农村建设的不断深入,党的惠农政策也越来也广泛,农民对居住提出了新的更高的要求:
一是以沼气池建设为龙头的改厨、改厕、改圈工作，结合全乡的“清洁家园”工程，彻底革除柴草乱放、粪土乱堆、垃圾乱倒、污水乱泼、畜禽乱跑等陋习，抓好家居庭院环境卫生，使环境脏、乱差得到根本改变。
二是要求对农村住宅加强管理,进行统一的规划和设计,做到既功能齐全,生产生活方便,又美观大方经济实用；
三是居住小区要环境优美,道路硬化,自来水、下水道、电话、有线电视配套齐全；
四是以年轻人为主的新型农民有向城镇集中的趋势,他们以误工经商为主,基本脱离了土地,有现代意识,追求生活方式城市化,在居住上要求单元楼,商品房；
五是要求居住小区商业、教育、文化、卫生设施齐全,有幼儿园,超市,诊所等,做到居住舒适,环境优美,生活方便,交通便捷,信息畅通.（红土乡统计站 彭绍峰）
