据调查了解，由于今年以来恩施州城的商品房呈现出价格继续走高、销量持续下滑的局面，家装市场、建材装饰市场受到直接的冲击，旺季不旺，且竞争激烈，生意难做。

    一、目前的现状

    ——家装业务量明显减少

    5月、6月份因为具有气温高，涂料易干，有害气体散发快等特点，历来是恩施人青睐的装修季节，可是今年，就是在这样的“旺季”，建材、装饰类生意也很难做。据我们在几家大的装饰公司了解到，业务量不足去年同期的一半。如：达人装饰公司在恩施成立已有5年，是恩施一家较大规模的装修公司，因为设计紧随时尚潮流，施工质量过硬，生意一直很好。而今年公司同期业务量比去年减少了40％左右。宏祥装饰，因为没有采取项目经理发包的方式，对材料、质量控制很严格，去年的生意也很不错。今年虽然目前有十几家工地在开工，但是比起去年同期，其业务量还是减少了将近一半。北京业之峰装饰恩施分公司是2006年底成立的，因为走品牌之路、施工工艺独特等优势，在恩施市场很快占有了一席之地，去年就抢占了州城某小区70％的装修业务量。可是，2008年，他们的日子并不那么好过。今年的业务量也比去年同期减少了60％－70％。据了解，州城其他一些装修公司情况也大同小异。

    ——建材装饰市场价格上涨销量减少

    由于受汽油、柴油价格上涨的影响，运输成本增加，运输费用也随之上涨，直接影响到建筑材料价格上涨，据恩施调查队物价指数显示，1－5月建房及装修材料价格累计上涨11.8％，今年1－5月比2005年上涨了18.9％。上涨的主要品种有砖、水泥、涂料、胶合板、玻璃、粘胶、钢材等，分别比去年同期上涨了14.9％、11.8％、4.1％、10.5％、7.9％、9.5％和49.9％。据了解林海瓷砖今年的业务量与去年相比少了近三分之一。吉象地板今年的业务量也比去年少了将近一半。

    二、主要原因：

    ——今年楼市冷清，成交量减少

    据恩施市房地产信息网的信息显示，今年上半年，州城新建商品房的月均成交量不足去年月均成交量的一半，很多楼盘去年一天可以卖出去几套房子，今年甚至一个月都难得卖出去一套房子。房产市场对家装市场产生最直接的影响，今年家装市场冷清也就不足为奇了。

恩施现在楼价高，人们购买力下降，观望情绪浓厚是一个原因，同时，今年交房的楼盘少，也是一个重要原因。

     ——行业发展快、竞争激烈

 随着恩施市的投资环境的不断改善和“两路”的即将开通，近几年来出现了房地产开发热，润育而生的建材、家装行业发展迅猛。如在州城销售瓷砖的，以前只有十来家，近两年来飞速发展到四五十家。装饰公司也是如雨后春笋般，发展惊人，许多外地装饰公司也瞄准了这里的市场，纷纷抢滩恩施。据了解，目前恩施州城大大小小的装饰公司已有二三十家，其中有不少是外地装饰公司在恩施开设的分公司，行业竞争激烈。

    ——房价上涨，导致购房者暂时无钱装修

 据我们了解到，很多房子都是完工了放在那里，没有开始装修。除了一些房产投资客不急于装修外，很多个人买房居住者也没有开工装修。主要原因是，去年房价涨得很厉害，存的首付款和装修款因为房价上涨，买房时只够付首付款了。这样，装修的钱都贴进了房价里面，加上现在建材价格比前两年上涨了不少，工人工资也上涨了，随便装一套130平方米的房子，都是10万以上。前两年在舞阳坝买了一套150多平方米的房子，带装修一共只要30万元左右，可是就在同一个小区，今年买的同等面积房子，价格却高达40万，还是没有装修过的毛坯房。

    看来，房价影响的不仅仅是没有买房的人，对已买房的人来说，同样是不可言说的痛，建材商、家装公司也同样未能幸免。